来加拿大，最坑的不是物价，是被忽悠买房

来加拿大，最坑的不是物价，是被忽悠买房





来加拿大，最容易掉进的坑，不是物价，不是英语，而是——一落地就被劝买房。









“先买个房安个家，租房是给别人交房贷”、“房价永远涨，早点上车才不亏”……





这些话，你是不是也听过？









但你知道吗？





很多中产家庭，就是在这套“买房焦虑”里，耗光了积蓄、熬坏了身体、困住了生活。













四年多走的弯路，今天站在血和泪铺出来的小路上，只想劝你一句：别急着买房。













这不是标题党，也不是唱反调，而是我和身边几十个YM朋友的共同经验。













今天我会分享：





为什么在加拿大，“买生意”可能比“买房子”更重要，甚至是你真正的起点。









第一，别被“买房是安全感”骗了，真正的安全感是现金流





我们从小被教育：“有房才算安稳”。









但在加拿大，这套逻辑根本不成立。





有一套房，银行觉得你得靠它吃饭；有一份生意，银行主动来找你贷款。













为什么？因为房子只能住，生意能造血。













我见过太多“有房没生活”的家庭——全家省吃俭用供房，周末还要去做兼职，孩子兴趣班精挑细选。





表面风光，背地里焦虑得一塌糊涂。













反倒是那些做小生意的人，餐厅、酒吧、便利店、冷冻食品、外贸、电商，节奏慢、时间自由、收入稳定，关键还能一家人搭着干，各自有角色、有盼头。













别忘了，在加拿大这个社会，最值钱的不是房产，是你的现金流能力。









第二，买房不是投资，是“套牢”的开始





刚来加拿大，还不太懂房市，银行却已经热情张开双臂迎接贷款。













但你以为在投资，其实在给未来十年二十年套上了沉重的枷锁。













利息一涨，哪怕0.5%，每月支出就多几百刀。





一边打工一边还贷，孩子要上学，车要保养，水电煤轮番轰炸——不是在生活，而是在“供养”那栋房子。













我有个哥们儿，刚来一年买了房。结果贷款压力太大，不敢生病、不敢失业。





有天真病倒了，两个星期没上班，直接错两个月房贷，现在信用评分掉到谷底。













一句话：房子不一定给你安全感，但一定会给你沉重的压力感。









第三，买房是“定居”，买生意是“立足”





很多人说，买房是为了“安家”。





但你冷静想想——在加拿大，最宝贵的不是“地段”，是“流动性”。













你可能现在住多伦多，过两年觉得温哥华更适合孩子，或者小镇生活更轻松，那你怎么办？













买房之后转手卖掉？





房市不好怎么办？地税怎么办？交易周期怎么办？你一下就被绑死了。













而生意，是灵活的。





便利店能转手，餐馆能顶让，甚至越做越大还能开连锁。













我有个朋友，最初只是买了一家加油站。几年后拓展到8个，老婆负责文书工作